Combien de moment les travaux de construction d’une maison individuelle necessitent-ils ?
Choix du terrain, realisation des plans avec un architecte, validite du pret bancaire, declaration potentielle aupres de l’administration : vous avez realise chaque etape prealable a la construction de votre maison. Mais apres le depot de votre dossier et l’obtention du permis de construire aupres d’une mairie, vous vous demandez probablement quel va i?tre le delai de livraison de ce bien !
Dans les faits, connaitre la date de reception du logement pourra s’averer indispensable Afin de vous projeter, Afin de bien organiser l’achat de votre maison individuelle ou bien Afin de anticiper le depot de preavis dans votre logement actuel. Apres avoir obtenu l’autorisation de construire une mairie http://datingmentor.org/fr/biggercity-review, sachez donc qu’il vous faudra compter un delai de plusieurs mois a plus d’un an pour vous installer au sein d’ votre maison, tout en gardant a l’esprit que de nombreux elements vont jouer sur la date de connexion.
Quel est le delai de construction d’une maison individuelle ?
- Le duree moyenne de construction d’une maison individuelle reste de 8 a 12 mois
- Cette duree varie par rapport i plusieurs facteurs tel que Notre taille en maison
- Faites appel a un constructeur experimente Afin de eviter les mauvaises surprises
Quel que soit votre projet de maison a construire, diverses elements restent communs en termes d’etapes ainsi que delai avant connexion du logement. Cela vous faudra au en amont mettre en place un panneau d’affichage du permis de construire avant le commencement des travaux, pour respecter le Code de l’Urbanisme ainsi que donner la possibilite a un tiers d’exercer le droit de recours pour s’opposer aux travaux a engager (qui dispose d’un delai de 2 mois).
Ensuite, c’est possible de proceder a l’ensemble travaux sur le chantier Dans l’optique de faire sortir la maison de terre, tels que le terrassement, des fondations, le raccordement a l’eau, le dallage, la construction des cloisons, d’une charpente puis les travaux de finition (isolation, carrelage, electricite, etc.). Toutes ces etapes paraissent indispensables pour la construction d’une maison individuelle, mais leur duree pourra toutefois varier selon le projet et evoluer au fil de l’avancement du chantier. Toutefois, il vous faudra compter votre delai minimum de 8 mois pour la reception de votre maison et jusqu’a un an dans certaines situations. Si vous prenez la decision de construire vous-meme votre maison, les delais pourront etre plus longs et dependront surtout un moment que vous avez a accorder a votre projet et au materiel dont vous disposez.
Pour etre en conformite avec la loi, on doit savoir que le constructeur auquel vous faites appel doit vous presenter une garantie de livraison i l’instant en signature des documents du contrat de construction. Elle inclut quelques assurances pour le proprietaire, dont le respect une date de distribution mentionnee par le constructeur, ainsi que les regles et les penalites en cas d’allongement des travaux. De plus, un constructeur individuel ou 1 architecte va habituellement vous fournir un plan d’activite approximatif de realisation des travaux ainsi que l’etat d’avancement du chantier. Ce dossier permet de situer chaque etape de la construction au temps et d’y voir plus clair concernant la date de reception au fur et a mesure des travaux.
Mes caracteristiques qui font varier le temps de construction d’une maison
Puisque vous prenez les propres decisions sur les plans en maison, sur l’agencement des pieces et que vous choisissez le terrain sur lequel la faire construire, chaque projet est tout autre. Cela reste donc complexe de soumettre un delai moyen pour l’achevement d’la construction apres l’obtention du permis de construire, d’autant que de multiples autres criteres seront a prendre en compte :
- Le choix du constructeur : de par leur experience dans le secteur du service de construction, les artisans avec lesquels ils travaillent, les garanties de delai qu’ils proposent, etc., Divers professionnels pourront vous offrir 1 contrat avec des delais plus rapides que d’autres.
- Notre terrain reste egalement un facteur a considerer, car s’il reste difficile d’acces, accidente ou s’il comporte beaucoup de vegetation, la duree des travaux pourra etre plus longue.
- Notre surface du logement : de facon tout a fait logique, plus une maison va i?tre grande, plus la longueur de construction est longue. De meme, si domicile dispose d’un ou de plusieurs etages, le chantier prendra environ moment qu’un batiment de plain-pied.
- Le type de maison est un autre critere qui va jouer sur le delai de construction. Par exemple, une maison en kit ou dont l’ossature est en bois va i?tre plus rapide a construire qu’une maison plus traditionnelle fabriquee a l’aide de parpaings.
- J’ai meteo a egalement un role crucial concernant votre chantier de construction, car le vent et Notre pluie en particulier ont la possibilite de rendre impraticable le terrain Afin de des engins de chantier, rendre dangereuse la pose de la toiture, empecher les macons de travailler, etc.
- Notre date de demarrage des travaux va aussi influer sur le delai de construction, d’abord pour les raisons climatiques evoquees plus tot, mais egalement, car les vacances d’ete impliquent en general une pause du chantier ou votre ralentissement des chantiers.
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